來客數回溫，海悅2月營收2.02億元、月增48.45%

【財訊快報／記者張家瑋報導】代銷商海悅(2348)公布2月合併營收2.02億元，月增48.45%、年減40.1%；累計前2月合併營收3.38億元、年減44.22%。海悅表示，2月接待中心來客數已較1月回溫，更回升至去年均值表現，代銷業務來源無虞，後續仍需觀察重點建案的銷售狀況。 海悅指出，接待中心來客人數不僅較上月增加，更回升至去年均值表現，惟台灣房市進入「房價新平衡時期」，接待中心來客詢問人潮，未能帶動成交量有去年同期的表現，係買賣雙方對於房價期待的門檻尚未取得共識，加上台灣經濟、通膨與升息疑慮等不確定因素，仍影響消費者購屋意願，建案銷售趨緩，後續將關注房價走勢，一旦房價達成新平衡階段，交易量將逐步活絡。

海悅第一季即將開案的建案有，台北市《冠德信義BCF》、新竹市《浩瀚森PARK》、《利晉曙光》、台中市《泰御天鑄2》、《悅讀大城》、台南市《南科悅揚》與高雄市《達麗未來市》，其中台南市《南科悅揚》已於1月公開銷售，目前已簽約戶數，將於3月貢獻營收。目前海悅手握全台代銷案量達2,000億元，以服務自住、換屋與置產的消費族群為主。

至於營建收入與轉投資收益部分，台中《達麗創世紀》，預計第三季進行交屋，將陸續挹注海悅營收與獲利項目。而《世界南科》自建案亦將於第一季推出，全案將規劃268戶，每戶數32至42坪，地上23樓、地下3樓之集合式住宅，基地總面積為1,914.24坪，總銷金額達40億元，由於基地座落台南科學園區腹地，且南科為半導體重鎮，將受惠就業人口紅利，區域房市自住需求顯現，海悅在南科週邊的代銷建案遍及善化、新市、永康等區域，已累積不少區域房市的成交資訊，隨著建案銷售貢獻，將可增添營收成長動能。