上曜、中石化、炎洲資產題材布局推進

彭暄貽／台北報導

炎洲（4306）、上曜（1316）、中石化（1314）資產題材布局持穩推進。上曜表示，「湖美帝璟」已售未交屋之合約收入剩餘6億元，且剩下6成的餘屋預計今年第二季公設完工後重新開賣，在成本與費用早已投入控制、單坪房價隨著房地產市場進一步推升、交屋進度如預期下，2023年營運、獲利可望展現強勁成長態勢。

炎洲林口預售案「旺洲逸品」案量30億元；新莊預售案「炎洲旺年匯」及「炎洲THE ONE」，案量分別為10億元及18億元，三個預售案皆已完銷，預估總銷金額約60億元，預計2022～2024年完工交屋貢獻獲利。

中石化苗栗縣頭份市雙喜段（面積1888.27坪），透過合建分售（地主20％、建方80％）營運模式，委託子公司鼎越開發負責建造及銷售，預計興建透天店面結合公寓大樓之集合住宅，搶進竹南科上班族購屋商機。

中石化先前順利標出高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號，交易總額23.8億元，溢價率15.6％，還有一筆位於高雄市前鎮區憲德段二小段3地號尚未標出，將規劃伺機標售。

上曜透露，集團布局大台南地區建案共14案，排除2023年可能達完工個案外，其餘在手線上個案共9案，總銷金額上調至376億元。在成本與費用早已投入控制下，營運穩健成長。

台南國際級低碳示範的九份子重劃區推出的35樓高建築、湖映白建案為台南最高景觀住宅大樓，訴求青年朋友買得起的小坪數豪華精品宅，推出後銷售率已突破60％，以高資產客戶、新婚夫妻等購屋族群占比最大宗。

更多中時新聞網報導
陸企全面搶進「這市場」 郭正亮斷言：日、韓完了
券商定期定額戶數 00878搶鏡
下波起漲訊號亮了！「政策紅利連發」操盤手一口氣點名20檔正夯

相關內容

  • 太普高呂金發：今年將增加營建入帳 持續挑選製造業利基型投資

    上櫃印刷板材廠太普高 (3284-TW) 在 2020 年由建商泰嘉開發入主後，除進行營建及房產代銷業布局之外，太普高董事長呂金發今 (18) 日指出，太普高轉投資 17.85% 股權的和逸建設，今年將有建案人帳對太普高的營建收入挹注。

  • 抽中一張賺逾9萬！停車場龍頭「城市車旅」承銷價出爐　報酬率7成

    阜爾運通（6914）預計在5月3日掛牌上市，承銷價今（18）日出爐為120元，根據今日興櫃收盤價211.5元計算，中籤的投資者有望獲利9.15萬元，報酬率飆7成。

  • 台積電表現有這麼差嗎？法說完股價崩跌　專家：現在是進場時間點

    台積電（2330）昨（18）日舉行法說會，沒想到今（19）日股價崩跌，盤中一度跌逾7%，台股也蒸發逾千點，不禁令人好奇，台積電表現有這麼差嗎？專家對此表示，美國科技股都跌破季線了，台股只是在「趕進度」，由於AI前景仍看好，建議投資人短線不該殺股票，反而是「準備買股票的時間點」。

    18

  • 台積電嘉義廠5月動工 郭智輝看半導體還有30年成長期

    崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。

    2

  • 〈貴金屬盤後〉中東緊張局勢升級 黃金避險買盤旺

    黃金價格周四 (18 日) 上漲，儘管美國經濟數據強勁，未來的降息幅度恐縮減，但中東持續緊張的局勢增加了黃金的避險吸引力。

  • 【台股速報】台積電未上修資本支出 家登、辛耘等設備股價挫

    台積電（2330）昨（18）日法說會中，財務長黃仁昭指出，台積電今年資本支出目標維持280-320億美元不變。而台積電未調升資本支出的訊息，市場期待落空，導致今（19）日設備類股承壓。

    1

  • 【本週房產焦點】新青安房市新熱點！淡水交易量居冠 六都首季家戶購屋比 桃園人最愛買房

    去年8月新青年安心成家購屋優惠貸款正式上路，有效挹注買氣，據實價登錄資料，從去年8月至今年2月，都會成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易區，以淡水買氣最佳。房仲業者調查首季家戶購屋比，桃園市家戶購屋比為1.22%居冠，指桃園市每100戶中，就有約1.22戶家庭在第一季買房。房市買氣熱絡，租屋族是否該買房？根據最新台北市租金統計，大同區與中山區小宅平均月租金近4萬元，位居北市前二，若以新青安專案申貸8成、40年期條件試算，每月還貸不到3.8萬元，比租金少逾2000元，成為首都唯二「租不如買」的樂購區。

    2

  • 德州儀器創新車用解決方案 加速實現智慧安全未來

    德州儀器（TI）於4月17日至20日參加2024台灣國際智慧移動展（E-Mobility Taiwan），盛大展出其在汽車電氣化、先進駕駛輔助系統（ADAS）及區域架構等三大車用關鍵領域的創新解決方案，展現TI在半導體創新上的實力，引領車用產業朝更智慧、更安全的未來邁進。

  • 全球供應鏈重組 上市櫃去年自大陸匯回1502億元創史上新高

    走過 COVID-19 疫情，全球供應鏈已經完成重組，台商近年積極匯回資金，金管會今 (18) 日公布最新統計，2023 年度上市櫃公司自中國大陸匯回金額達 1502 億元，改寫史上新高紀錄

  • 廣運擬發債及辦理現增案自市場募集逾12億元 4月底送件

    廣運 (6125-TW) 爲因應市場快速成長的資金需求，廣運今 (19) 日決議辦理發行 1 萬張的現增股，同時，擬發行 6 億元的無擔保可轉換公司債，合計募集超過 12 億元。

  • 暴雨狂炸!新北多處淹水 汐止馬路慘變黃河

    今天一大清早，北台灣民眾應該都被大雨轟炸驚醒。新北市許多地方都傳出淹水災情。新莊中港大排附近就大積水，騎車涉水經過激起大片水花。另外汐止崇德國小旁，簡直變成''黃河''，好幾台機車慘變泡水車。根據氣象署資料顯示，新北市五股區從早上6點到9點，三個小時累積雨量就高達到了87毫米。