上曜推案重頭戲「湖映白」銷售近六成，下半年營運持續向上

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商上曜(1316)今年推案重頭戲「湖映白」，受惠於南科所帶來的人口紅利加持，目前銷售率已近六成，上曜表示，依目前預定之工程進度來看，有望於2025年完工。 上曜今年推案焦點台南九份子重劃區「湖映白」個案，在今年2月動土開工，該案總銷66億元，首季登陸預售金額達26.5億元，擠入首季預售個案熱銷前十大排行中，為唯一上榜的台南預售開發案。上曜表示，該案自去年底開賣以來，高樓層(16樓以上)的實價登錄已從今年初最低32萬元漲至最高達42.8萬元、創區域新高，是成為2022年全台第一季預售屋銷售金額排名中唯一上榜的台南預售開發案的主要原因。

對於下半年展望，上曜指出，集團整體布局於大台南地區的建案中，「梅菲爾」已取得使用執照陸續交屋入帳中，挹注集團5月合併營收達2.68億元，月增6.75%；累計前5月合併營收達8.71億元，年增101.67%，且較去年房市熱潮的同期大幅增加98.51%。除了「梅菲爾」外，「湖美帝璟」一案將於今年第四季公設完工後正式銷售，預期在兩大建案持續熱銷的帶動下，交屋入帳有望進入高峰期，總計今年可立即銷售成屋金額仍有約42億(不含已售金額)，對於營運向上成長深具信心。