品牌力抗疫情 冠德上半年銷70億超越去年同期

林榮芳
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有股東在會中讚揚，這3年默默觀察馬志綱，談吐舉止表現出青年企業家氣宇非凡的風範。（圖／張文玠攝）
有股東在會中讚揚，這3年默默觀察馬志綱，談吐舉止表現出青年企業家氣宇非凡的風範。（圖／張文玠攝）

冠德於今(19)日舉行股東會，由董事長馬志綱主持，通過每股配發1.5元現金股利。108年度冠德所經營建設、營造及百貨等三大項主要業務，合併營收為153.27億元，相較107年144.36億元增加6.17%，創歷史新高。由於建設業務銷售去化順利，加上「冠德青璞匯」完工交屋入帳，以及承攬外部客戶工程量攀升，108年稅後淨利12.84億元，較去年增加153.25%，每股稅後盈餘也由1.03元提高至2.6元。

馬志綱表示，今年百貨業受到疫情衝擊較大，但5月起已呈現上揚，未來應會漸入佳境；房市則受疫情影響小，去年總共銷售約100億元，今年上半年「冠德青璞匯」、「冠德微山丘」、「冠德創新殿」等案已賣了70億元，超出去年同期表現，全年則上看130億元。冠德能順利去化，主要是公司選擇的都是交通便利的地段，加上品牌銷售力，讓幾個建案銷售狀況都不錯。

冠德目前完工、興建或預售中的個案有「冠德信義」、「冠德蝴水映」、「冠德微山丘」、「冠德青璞匯」、「冠德創新殿」、「冠德市政廳」、「冠德泰極」、「冠德泰景」、「台中捷運G8」等，可售戶近1200戶。馬志綱表示，加上規劃中個案共有21筆，總銷合計約800億元，足夠應付3年內的推案。

另外也有股東以遠雄、日勝生沾政府標案惹一身腥為例，建議應降低公標案比例，馬志綱則表示，冠德不單純只有公標案，私地主也有涉略，每一個案子都是由多個部門共同開會決議，不只慎選物件，對於合作夥伴也是慎選的對象。

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他進一步說明，投入公辦都更是因為他有完整的機制，政府單位是如期如約達成各項目，以及發現政府推動都更的決心，也不是私地主案件就放棄，如何把風險降到最低、為股東創造最大利益是目標。

會後冠德發言人張勝安也補充說明，「冠德微山丘」、「冠德蝴水映」、「冠德泰景」等都是屬於合建或部分合建，今年整合完成的新進土地還會有萬華康定路案。

另外，雖環球A19店才在月初簽約，預計明年開幕，而海外的中國天津店，卻選擇結束營業。馬志綱表示，海外策略不會僅限於大陸，疫情及國際環境不確定下，會審慎評估，公司對於經營商場已有一定的know-how，中長期仍會想盡辦法跨足海外市場，才能為股東謀取更大福祉。對於環球是否有IPO計劃，馬志綱說，有在審慎評估當中，但時間表不明。

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