龍邦董事會通過台北市萬華區莒光段等34筆土地擬提出都更事業計畫暨權利變換計畫申請

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(2514)龍邦*董事會通過台北市萬華區莒光段四小段57-2地號等34筆土地擬提出都市更新事業計畫暨權利變換計畫申請

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:106/12/25~106/12/25
3.契約相對人及其與公司之關係:本公司自地自建及26位地主(非為公司關係人)。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:
(1)預計投入總金額約新台幣6.5億元。
(2)合建分屋分配比例
a.權利變換:依都市更新權利變換計畫核定結果為準。
b.協議合建:以地主分配比例均值不高於65%與土地所有權人簽訂合建契約。
c.相關限制條款及其他約定依合約規定。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:第一太平戴維斯不動產估價師事務所估價結果:地主64.03%、建商35.97%
6.不動產估價師姓名:葉玉芬
7.不動產估價師開業證書字號:(99)北市估字第000156號
8.取得之具體目的:公司自有土地整合鄰地合建地主，以利都市更新事業計畫送件，爭取最大都更獎勵及完整開發基地，並創造土地最大開發效益活化公司資產。
9.本次交易表示異議之董事意見:無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:民國106年12月25日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國106年12月25日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.其他敘明事項:無

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