《營建股》興富發：今年營運不如去年，明年回溫

【時報記者郭鴻慧台北報導】興富發 (2542) Q3進入交屋高峰，預期表現應該不錯，但若以全年度來看，由於受到房地產景氣不佳拖累，以及部分個案工進不如預期，今年度營運表現將會不如去年，不過，明年度個案入帳較多，營運成績將會回升。至於投資人關心，今年營運不佳的股利政策會如何規劃，據了解，由於興富發一向對投資人很大方，可能不會和以往落差太大。

興富發集團發言人廖昭雄表示，年初時公司將成屋銷售目標訂在280餘億元，但受到房市景氣不佳影響，前9月成屋銷售約60餘億元，目前已售未認列還有35億餘元，預期今年度成屋銷售仍將達百億元。他無奈的說，現在房子真的不好賣，當然也會有退訂的，但是為數不多，現在只要有客戶來談，就會願意讓利，希望把握住成交的機會。

廖昭雄表示，公司今年成長性雖然沒有這麼好，但明年完工建案者多，預期Q1、Q2完工進帳後，手上資金會很充沛，而且明年還有很多案子銷售成績很好會入帳，明年營運將重回成長軌道。他說，公司股本及資本額越大總是要考慮比較多的事情，景氣不好毛利總是會變低，若堅持高毛利會無案可做，今年度買了100億元土地，都將成為未來推案及入帳的來源，目前土地庫存絕對夠五年的案量，在手上未推案的案量約1000億元(沒開賣的都加進去)，分布在全台灣。