元大金：元大證券(韓國)處分不動產，預計損失約1528萬元

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(2885)元大金-元大金控代子公司元大證券(韓國)公告處分不動產事

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
A. Garden #1, Hannam-Dong Villa，773-1, Hannam-Dong, Yongsan-gu, Seoul
B. Garden #2, Hannam-Dong Villa，773-1, Hannam-Dong, Yongsan-gu, Seoul
2.事實發生日:106/8/1~106/8/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
A. Garden #1
交易單位數量：243.36平方公尺，折合73.62坪
每單位價格：韓圜 25,271,203元/每平方公尺
交易總金額：韓圜61.5億元
B. Garden #2
交易單位數量：244.29平方公尺，折合73.90坪
每單位價格：韓圜 26,198,370元/每平方公尺
交易總金額：韓圜64億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
A. Garden #1
處分損失：韓圜307,010,961元，約當台幣8,297,593元
B. Garden #2
處分損失：韓圜258,385,658元，約當台幣6,983,396元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依不動產買賣契約書之約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1) 交易之決定方式：議價
(2) 價格決定之參考依據：依據Samchang Appraisal Co., Ltd.之鑑價報告，與韓國國
土交通部交易實價登錄資訊
(3) 決策單位：元大證券(韓國)總經理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價者事務所：Samchang Appraisal Co., Ltd.
估價金額：Garden#1 韓圜 59.1億元；Garden#2 韓圜 60.1億元
11.專業估價師姓名:Sang-hoon Park
12.專業估價師開業證書字號:No.114-86-33202
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:
A. Garden #1
經紀人：Reamko & Partners
經紀費用：韓圜169,125,000元
B. Garden #2
經紀人：Sinjo M&D Co., Ltd.
經紀費用：韓圜176,000,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:活化及充分運用資產效益
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無