大立光取得台中市西屯區不動產，計10.36億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(3008)大立光-公告本公司取得不動產相關訊息

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台中市西屯區安和段234號
建物：台中市西屯區工業區28路401號（安和段25、26建號）
2.事實發生日:106/7/17~106/7/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：13,870.90平方公尺，折合約4195.95坪
建物面積：7,356.87平方公尺，折合約2,225.45坪
交易總金額：新台幣1,036,409,583元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：勝傑工業股份有限公司
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依簽署完成後合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近之房地產行情及專業鑑價報告
決策單位：依內部核決權限授權董事長全權辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中聯不動產估價師事務所：總價新台幣1,070,101,899元
宏大不動產估價師聯合事務所：總價新台幣1,057,497,656元
11.專業估價師姓名:
中聯不動產估價師事務所：廖逢麟
宏大不動產估價師聯合事務所：陳柏宏
12.專業估價師開業證書字號:
中聯不動產估價師事務所：(96)北市估字第000122號
宏大不動產估價師聯合事務所：(94)北市估字第000078號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人：古德開發有限公司
經紀費用：新台幣4,145,638元
18.取得或處分之具體目的或用途:未來擴充產能需求
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無