【公告】遠東新子公司出售新北市板橋區亞東段土地予新世紀資通

日 期：2017年05月04日

公司名稱：遠東新 (1402)

主 旨：遠東新之子公司「遠東資源開發股份有限公司」出售新北市板橋區亞東段土地予新世紀資通股份有限公司事宜。

發言人：鄭澄宇

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)名稱：新北市板橋區亞東段第976-1、976-2、979-1、979-3、980-4、980-5、

991-4、994-1、995-1、996-1地號共10筆土地。

(2)性質：「台北遠東通訊園區」內通訊數位專用區土地。

2.事實發生日:106/5/4~106/5/4

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地：面積5,560.14㎡(折合1,712.19坪)。

(2)單位價格：約每坪102.2萬元。

(3)交易總金額：新臺幣1,749,577,301元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：新世紀資通股份有限公司 (以下簡稱「新世紀資通」)。

(2)與公司之關係：遠東資源開發股份有限公司(以下簡稱「遠資」)與新世紀資通之董事

長為同一人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

A．原因：供新世紀資通新建營業機房及辦公室使用。

B．前次移轉之所有人：遠東紡織股份有限公司(現更名為「遠東新世紀股份有限公

司」，以下簡稱「遠東新」)。

C．與公司及相對人間相互之關係：

與公司之關係：遠東新為持有遠資100%之母公司。

與交易相對人之關係：交易雙方之董事長為同一人。

D．前次移轉價格：不適用。(由母公司遠東新以分割不動產方式設立之)

E．前次移轉日期:民國92年9月2日。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

遠東新子公司間交易，故預計出售資產利得0元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)事件確定、交付與付款條件：依合約規定

(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：議價。

(2)價格決定之參考依據：不動產估價師鑑價報告書。

(3)決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.專業估價機構名稱：戴德梁行不動產估價師事務所。

估價金額：新台幣1,792,664,903元。

2.專業估價機構名稱：瑞普國際不動產估價師事務所。

估價金額：新台幣1,740,167,000元。

3.專業估價機構名稱：麗業不動產估價師聯合事務所。

估價金額：新台幣1,729,314,732元。

4.專業估價機構名稱：信義不動產估價師聯合事務所。

估價金額：新台幣1,736,162,570元。

11.專業估價師姓名:

1.戴德梁行不動產估價師事務所－蔡家和不動產估價師

2.瑞普國際不動產估價師事務所－巫智豪不動產估價師

3.麗業不動產估價師聯合事務所－陳玉霖不動產估價師

4.信義不動產估價師聯合事務所－遲維新不動產估價師

12.專業估價師開業證書字號:

1.(94)北市估字第000080號

2.(103)北市估字第000200號

3.(91)北市估字第000031號

4.(91)北市估字第000001號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

無

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

供新世紀資通新建營業機房及辦公室使用。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國106年05月04日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國106年05月04日

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無