【公告】中橡董事會決議處分不動產事宜
日 期:2017年04月27日
公司名稱:中橡 (2104)
主 旨:中橡董事會決議處分不動產事宜
發言人:黃柏松
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地:臺北市松山區敦化段一小段405地號
建物:臺北市松山區敦化北路122號7樓暨地下室停車位
2.事實發生日:106/4/27~106/4/27
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地交易數量 : 178.57平方公尺(約54.02坪)
建物交易數量 :1,481.57平方公尺(約448.17坪含停車位)
交易總金額 : 新台幣 4億5仟萬元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人為中國人壽股份有限公司,非屬公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預估處分利益約新台幣2億6仟萬元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款方式 : 依不動產買賣契約書約定
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式 : 參考市場行情及專業鑑價報告進行議價決定
決策單位 : 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展�痐ㄟ妦ㄕ藾顳v聯合事務所,估價金額新台幣423,645,000元
11.專業估價師姓名:
張志明
12.專業估價師開業證書字號:
張志明:(94)新北估字第000016號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
處分投資性不動產
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
民國 106年4 月27 日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國 106年4 月27 日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無