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Moneydj理財網·房價飆、租賃需求升 東京住宅租金續漲、創歷史高
MoneyDJ新聞 2024-04-17 13:01:51 記者 蔡承啟 報導房價飆漲、推升消費者租賃需求，帶動東京住宅租金續漲、創下歷史新高紀錄。 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 16日公布調查報告指出，因房價飆漲、消費者租賃需求攀升，帶動2024年3月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,624日圓、較前一個月份(2024年2月份)上漲1.1%，連續第5個月呈現上揚，超越2024年2月的3,584日圓、創下歷史新高紀錄。 其中，3月份東京都住宅每平方公尺租金為4,166日圓、較前月底上漲0.4%，連續第5個月揚升，超越2024年2月的4,148日圓、創下歷史新高紀錄，當中的東京23區租金月增0.4%至4,292日圓，連續第5個月揚升，租金連14個月高於4,000日圓，超越2024年2月的4,274日圓、創下歷史新高紀錄。 就東京首都圈其他區域來看，3月份神奈川縣住宅每平方公尺租金月增3.8%至2,751日圓、埼玉縣月增0.6%至2,029日圓、千葉縣月增0.2%至2,126日圓。 另外，3月份近畿圈(大阪府、兵庫縣)住宅每平方公尺
- 鉅亨網·
環時民調 近六成南韓受訪者：韓中關係變得更加疏遠、敵對
在本屆南韓政府上台後，中韓關係波折不斷，這也反映在南韓民眾的認知中，《環球時報》研究院的民調顯示，逾半數南韓受訪者認為，近年來韓中關係變得更加疏遠或敵對了。
- 鉅亨網·
GTA系列遊戲發行商計劃裁員5%、撤銷部分開發項目
《俠盜獵車手》(Grand Theft Auto, GTA) 系列電玩發行商 Take-Two Interactive(TTWO-US) 計劃裁員 5%，即約 600 人，並放棄多個正在開發的項目，以作為削減開支的一環。
- Moneydj理財網·
IMF上修全球經濟成長展望 但示警抗通膨尚未成功
MoneyDJ新聞 2024-04-17 10:27:18 記者 黃智勤 報導國際貨幣基金(IMF)上修全球經濟成長展望，並讚許全球經濟意外地強韌，不過專家也指出，抗通膨之路仍存在挑戰。 Barron`s、CNBC等外媒報導，IMF在最新報告中預估，全球經濟今(2024)年將成長3.2%，較1月時預估的3.1%提升0.1個百分點，並預估明(2025)年全球經濟成長同樣為3.2%。IMF首席經濟學家古蘭沙(Pierre-Olivier Gourinchas)指出，全球經濟表現出乎意料地強勁，極可能走向「軟著陸」。 IMF認為，全球發達經濟體將繼續帶動成長，美國經濟成長已超越疫情前水準，歐元區也出現復甦跡象。然而中國和其他大型開發中經濟體表現不振，可能拖累全球貿易夥伴。 中國經濟近年深受房地產危機影響，並對全球經濟帶來大行風險。此外，地緣政治緊張、中美貿易戰和主要經濟體抗通膨成果參差不齊，均對全球經濟帶來不確定性，並可能使高利率環境更長期持續。 專家也示警，抑制通膨的目標仍然存在挑戰。IMF預估，全球平均通膨年增率將從去年的6.8%降至5.9%，並於明年降至4.5%。 古蘭沙指出，雖然通膨
- 中時財經即時·
台積電嘉義廠5月動工 郭智輝看半導體還有30年成長期
崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。
- 中時財經即時·
台指期回測萬九支撐 明觀察外資大額空單結算
因聯準會降息預期大幅延後、債券殖利率上揚，引發股市評價修正的利空下，台指期16日摜破月線、二萬整數大關，半導指、電零指、 電設指三大主流類股連兩日領跌，高檔獲利了結賣壓沉重，美股開盤則漲跌互見，台指期夜盤續跌50點、暫報19,897點。
- Yahoo奇摩財經編輯室·
Airchat迅速崛起！「用說的」社交軟體再掀話題！AI語音辨識有什麼特別？怎麼得到邀請碼？
你跟上新語音社群「Airchat」的熱潮了嗎？最近討論度急遽上升的Airchat以「語音」為主要交流方式，哪些名人已經搶先嘗鮮？怎麼加入？跟聊天室型的社交軟體Clubhouse有何不同？看完這篇讓你走在話題最前線！
- 非凡新聞影音·
台鐵公司化後薪情差? 首度招考竟招不滿
台鐵公司化後首次招考從業人員，原本預計正取936人，卻只有756人錄取，錄取率16%，其中台東段電機人員，錄取率還出現掛0慘況，引發各界議論，難道 台鐵公司化後，失去公務員福利就沒人想考嗎？對此，台鐵產業工會舉例，光是每月的退休提撥，有沒有公務員身分就差了3%，加上台鐵開出的薪資條件並不高，想補足人力，有困難。
- 非凡新聞節目影音·
5分鐘看台股/2024/04/17收盤最前線
今日盤勢重點 台股反攻大漲300點 吃昨日黑K一半 缺電危機助攻線纜.重電股滿血復活 華城.士電.大亞.中興電 又見同日亮燈 台積法說前攻回800.弘塑超車聯發科
- EBC東森財經新聞·
TikTok前員工證實 每14天傳用戶資訊給北京 數據內容曝光
儘管TikTok執行長周受資今年初，向美國國會議員表示已削減與中國母公司「字節跳動」大部分聯繫，一再否認有任何不法，不過美國《財星》雜誌（FORTUNE）近日採訪11位前員工，證實TikTok的營運與其母公司密不可分，與所聲稱獨立於中國之外絕大部分是表面假象。其中有前高級數據專員指出，大約每14天就向北京公司傳送數十萬美國用戶的個資。
- 鉅亨網·
【量大強漲股整理】台股震盪回檔止穩關鍵看甚麼?未來選股策略為何?
加權指數，今日開低走低，終場下跌 547.81 點，收在 19901.96 點，成交量 5349 億。 觀察三大法人今天籌碼動向，外資賣超 388.25 億，投信買超 16.04 億，自營商賣超 200.78 億，三大法人合計賣超 527.99 億，其中，外資連 5 天賣超，累
最新報導
- Yahoo奇摩股市·
【台積電法說】台積電首季毛利率53.1% 每股賺8.7元
台積電今（18）日公布今年首季財報，合併營收新台幣5926億4000萬元，稅後純益2254億9000萬元，每股盈餘（EPS）為8.7元，優於市場先前預期的7到8元。首季毛利率為53.1%，營業利益率為42%，稅後純益率則為38%。
- Yahoo奇摩股市·
【美元定存】慶財管2.0開放 匯豐銀祭年息7%美元高利存款
匯豐銀行獲准承辦「高資產客戶財管」，是首家外銀子行，消費金融資深副總裁黃至弘今（18）宣布優惠方案，針對資產超過3000萬客戶，祭出7%高利美元定存，為業界最高水準！此外信用卡全卡別終身免年費及無限卡8次免費機場機送等，也有不設門檻，用高尊榮禮遇吸引新客戶加入。
- Yahoo奇摩股市·
【台股速報】營建股火熱！中工爆16萬張巨量攻漲停領軍 11檔亮紅燈 專家看法出爐
營建股火熱！中工（2515）今（16）日近中午已爆出16萬多張巨量攻上漲停板價位，帶動今日營建股紅花朵朵開，鄉林（5531）、日勝生（2547）、太設（2506）、力麒（5512），其他像是工信（5521）、聯上發（2537）欣陸、冠德、太子、新建等共計有11檔亮紅燈， 類股指數漲幅居各類股之冠。亞洲證券投顧分析師吳岳展認為，籌碼面來看法人並沒有調節，拉回轉強時介入仍是不錯買點。
- 中時財經即時·
台積電嘉義廠5月動工 郭智輝看半導體還有30年成長期
崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。
- 先探投資週刊·
全球原物料行情啟動 新需求推升銅和貴金屬多頭表現
-【魏聖峰╱先探2296期】 當今的金融市場環境可能顛覆過去的經驗，以原物料商品行情為例，弱勢美元、中國需求強才有可能帶動原物料商品的多頭行情。不過，ＡＩ間接影響原物料需求，美元的強弱勢也和黃金的創新高沒有太多關聯。今年來國際銅價上漲近十二％、鎳價、鋁價的漲幅都超過七％，可可在氣候異常、影響正常供需下，今年來漲幅一度超過一六二％。黃金、白銀成為最強的避險商品，汽油價格也漲了兩位數。 全球經濟大多呈現明顯的通膨風險，俄烏戰爭至今已兩年多，全球經濟雖然沒有爆發能源危機，通膨下不去卻也是事實。最近四個月國際油價上漲，推升汽油價格上漲並創下八個月新高，汽油價格走高推升運輸成本，讓通膨更黏著，尤其是美國的通膨一直都下不去，打亂聯準會的降息計畫。近期國際油價上漲的主因是產油國的OPEC+持續執行減產計畫，以拉抬油價。國際能源組織(ＩＥＡ)指出，OPEC+從去年第四季每日減產二○○萬桶的計畫，會一直延長到年底，避免原油生產過剩影響油價。 汽油價格漲幅超過原油 此外，三月間烏克蘭軍方以無人機攻擊俄羅斯境內的煉油設備，造成俄羅斯原油供應出現問題，推升油價走高。最近中東發生伊朗用無人機和飛彈攻擊以色列本土
- 今日新聞NOWnews·
台積電震盪18元後收平盤 台股漲87點
[NOWnews今日新聞]美股四大指數昨（17）日全面下跌，其中又以費半重挫3.25%最重，拖累台北股市今（18）日開盤跌86.76點，台積電開盤跌破800元，不過10點過後，台積電股價拉升，帶動台股...
- 中時財經即時·
物聯網終端安全新標準FDO 全球首發亮相於台北
國際身分識別標準組織FIDO聯盟將於4月24日在台北舉辦「FDO台北國際研討會」，主題為「邊緣運算和物聯網裝置安全的世紀變革」。作為全球首發活動，此次研討會將深入探討FIDO聯盟最新發表的物聯網裝置自動化上線標準—FDO（FIDO Device Onboarding），以及其在全球供應鏈中的重大影響。
- 鏡週刊Mirror Media·
三箭齊發 寶元紀休閒育樂王國成形
鞋王寶成前董座蔡其建創辦寶元紀，歷經4年蟄伏，今年大刀闊斧，三箭齊發，除了位在台中總部的台灣菜餐廳開幕外，京都據點、苗栗三義複合式茶文化園區也都陸續在今年上半年開幕，投資百億元的休閒育樂王國已成形。
- Yahoo奇摩（即時新聞）·
桃園連三天停電 王美花：纜線和氣候所致 台電最快時間維修
桃園市連三天發生停電！16日一天連續三次跳電，昨天（17日）晚上平鎮區又發生停電，影響3094戶；龍潭區今天一早再因饋線跳脫，致近萬戶停電。經濟部長王美花今天立法院答詢表示，因為纜線很長、設備很多，加上今天早上有雷雨，相關氣候問題會導致機組故障，但台電都用最快時間維修。
- 三立新聞網 setn.com·
台股收盤／營建股火熱14檔攻漲停！台股漲87點至20301點
記者王翊綺／台北報導 台股今（18）日開低走高，加權指數早盤一度摔至20057.81點，此後一路上漲，收盤漲87.87點，收在20301.20點，漲幅0.43%。整體
- TVBS新聞網·
變相吸血？ 女控融資高利貸「借38萬得還52萬」
民眾陳小姐透過融資公司貸款38萬，但實質只拿到30萬，最後甚至得還52萬，讓她直呼，薪水才3萬初，還完錢就已經沒有生活費，對此立委王世堅直指，國內三大租賃公司是上市公司，貸款資金是跟銀行借錢，卻放高利貸給民眾，怒批是助紂為虐，為何公股行庫不直接借錢給需要的民眾？
- 中時財經即時·
政院通過去年度總決算 收支賸餘1,530億元
行政院會18日通過「112年度中央政府總決算暨附屬單位決算及綜計表（營業及非營業部分）」，將於月底提送監察院。主計總處指出，112年度總決算歲入歲出賸餘2,790億元，由原列總預算差短1,095億元，轉絀為餘，扣除債務還本1,260億元後，尚有收支賸餘1,530億元。
- 中央社財經·
【公告】112年第四季合併財報更正
日 期：2024年04月18日公司名稱：建舜電(3322)主 旨：112年第四季合併財報更正發言人：黃欽基說 明：1.事實發生日:113/04/182.公司名稱:建舜電子製造股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:無5.發生緣由:更正112年第四季合併財務報告第55頁對泰國建舜期初股數及第58頁112年部門別資訊。6.更正資訊項目/報表名稱:112年第四季合併財務報告7.更正前金額/內容/頁次:(1)第55頁4.累積買進或賣出同一有價證券之金額達新台幣三億元或實收資本額百分之二十以上：交易對象 期初股數----------- ---------泰國建舜 6,453(2)第58頁十四、部門別資訊 (二)應報導部門損益、資產、負債及其衡量基礎與調節之資訊合併公司營運部門資訊及調節如下：112年度------------------------------------------------------連接元件部 門 電子部門----------- -----------收入來自外部客戶收入 1,634,145 413,230收入合計 1,634,145
- 華視影音·
同建案交易量最高5成來自「台積人」 代銷：互相介紹居多
嘉義縣 / 綜合報導 「護國神山」台積電除了積極擴展海外布局，也承諾會將先進製程「根留台灣」，陸續宣布進駐高雄、嘉義等地，也讓這些縣市房價大漲。市場還傳出，有部分台積電工程師會「揪團」向建商買房，以「包樓」方式大買預售屋。不過高雄代銷公會認為，這比較偏向是台積電員工間「互相介紹」，導致同一個建案內出現許多來自台積電的買家。不過不同單位相繼引介之下，在楠梓、橋頭地區，確實出現了大量的台積電買盤。嘉義科學園區大片土地，預計後年底就能看見，台積電先進封裝廠，位在太保市預售屋，房價早就聞「積」起舞，高雄的橋頭和楠梓，房市也因台積電進駐相當熱絡，市場盛傳還有台積電工程師，「揪團」找建商「包樓買房」，在新廠周遭團購預售屋，高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀說：「不是說大量的團購啦，應該是說，比如說某個單位的一個人來，看了某個建案覺得不錯，然後可能就介紹幾個同事也來。一個台積電的客戶延伸出來最多七戶到八戶，應該就是最多了啦。」高雄代銷公會認為，「揪團大掃房」的說法，可能有點言過其實，也有前台積電員工說，沒聽過認識的同事跑去團購，「通常大家買房都滿低調的」，不過確實不少台積電員工，會搶先買下設廠地附近案件，比如有些新竹或台南等地的工程師，看準南科楠梓區還在興建，房價暫時相對便宜，搶先入手，打算之後再申請調到高雄工作，高雄代銷公會理事長也透露，當地每間預售屋的交易量，大約有一到五成來自台積電員工，高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀說：「(台積電)股票從400多元(已經)漲到了800多元，他們這群人就是在買房的動能的部分，就是會比較強的。」而高鐵站周邊的房價，近四年漲最兇的是新竹竹北，漲幅高達118%，榜上有名的還有台南歸仁、高雄左營、台中烏日、嘉義太保，這些地點清一色都與台積電有關，不是已經有廠，就是即將設廠住展雜誌企劃研究室總監暨發言人陳炳辰說：「工作上面有一些鄰近性，那當然另外一方面，這個區域也有一些投資的機會，以及獲利的空間。」台積電走到哪，哪裡的房價就應聲飆漲，牽動台灣房市板塊。 原始連結
- 今日新聞NOWnews·
中鋼股東會送砧板 網笑瘋：睡公園可以用啦
[NOWnews今日新聞]擁有126萬名股東的中鋼，每年股東會紀念品總能引發討論話題，讓不少股民笑說是「被鋼鐵業耽誤的紀念品商」。不過，直至昨（17）日的最後買進日，中鋼都未公布今（2024）年股東會...
- 財訊快報·
台積電今法說，傳Q2營收季增4-7%、毛利率差距不大、資本支出不變
【財訊快報／記者李純君報導】台積電今日下午召開法說會，目前市場上的法人圈均傾向，台積電第二季營收季增率約在4%～7%，與市場期待的季增5%差不多，而毛利率部分，則會落在持平到季減0.5個百分點～1%間，而資本支出則預期會維持原區間不調動。此外，對產業景氣的看法，今年大環境市況不佳已經確立，台積電是否會下修對今年全年foundry產值也得觀察，同時也有傳出，台積電對AI看法大樂觀，預估年複合成長五成的力道，不止延續到2027年，會一路到2028年。此外台積電本身，受AI加持，今年全年營收以美金計算，將依舊可年增兩成多。另外市場也關注台積電CoWoS產能，去年底約1萬2千片到1萬5千片，今年底前目標約4萬片以上，的確超過原先的倍增，但台積電在後段WoS的部分，在後段的擴充上，並非自行產出，而日已經確定由後段封測業者委由擴產，也傳出，台積電委由後段封測協力廠商擴產的力道會延續下去。台積電先前法說會，公布的各項數字財測與指標，包括第一季，以匯率31.1元計算，今年首季營收估180～188億美元，季減6%，預估毛利率52～54%，且隨2024年利用率逐季走揚，預估毛利率將呈現逐季上升，營收方面，
- 今日新聞NOWnews·
「台灣最拿手產業」謝金河點出這6家公司
[NOWnews今日新聞]過去幾十年，很多產業都出現競爭集中化現象，不過，財信傳媒董事長謝金河指出，工業電腦並沒有出現這樣的現象。他點名6家公司，包含飛捷、宏碁、研華、凌華、廣積、樺漢等經營情況，並表...
- EBC東森財經新聞·
露臺戶「天降螃蟹」累犯4次怒報警 網笑：我們海線就是狂
住戶從高樓亂丟垃圾，案例時有所聞，但你聽過丟海鮮？位於台中海線就有某造鎮社區張貼管委會公告，竟有住戶屢次外拋「螃蟹」，不僅蟹種多樣，看起來更像是活體，意外掀起網友熱議。
- 中時財經即時·
投信發REIT闖關 黃天牧曝3大看好原因
不動產投資信託基金（REIT）修正案，18日在立法院財委會進行闖關詢答，立委郭國文質疑台灣信託架構REITs市值在亞洲吊車尾，開放基金架構REIT，與現行信託架構雙軌併行會有市場嗎？金管會主委黃天牧點出三大看好理由，並會請投信顧公會訂出發行規模KPI。