正隆向山隆取得桃園市大園區土地，計4.55億元

證交所重大訊息公告

(1904)正隆-公告本公司取得桃園市大園區許厝港段土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市大園區許厝港段17-3、17-6、17-7、17-8、17-14地號共5筆土地
2.事實發生日:105/11/10~105/11/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:15,838平方公尺(折合4,790.995坪)
每單位價格:新台幣95,000元/坪
交易總金額:新台幣455,144,525元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
山隆通運股份有限公司；
關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:配合經營實際需要
前次移轉之所有人:本公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:互為關係人
前次移轉日期及移轉金額:
(1)地號17-3、17-6、17-7、17-8:82年6月28日；新台幣108,316,000元
(2)地號17-14:85年6月29日；新台幣39,902,170元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書進度付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：估價報告書
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)中聯不動產估價師事務所；估價金額：新台幣483,373,068元
(2)大中不動產估價師聯合事務所；估價金額：新台幣450,353,530元
11.專業估價師姓名:
(1)中聯不動產估價師事務所:廖逢麟
(2)大中不動產估價師聯合事務所:江東融
12.專業估價師開業證書字號:
(1)中聯不動產估價師:(96)北市估字第000122號
(2)大中不動產估價師:(102)中市地估字第000057號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:配合經營實際需要
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:民國105年11月10日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國105年11月10日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無