日期：2008年07月15日

上市公司：大榮 (2608)

主旨：公告本公司處分南港土地

說明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市南港區三小段12地號土地1筆。

2.事實發生日:97/7/15~97/7/15

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量:3,898.00平方公尺，折合1,179.145坪、單位價格:55萬100元/坪，

交易總金額:新台幣648,647,665元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人為自然人，且非公司之關係人。

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約:2.5億~3億元上下。(土增稅實際繳納金額將會影響處分利益)

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

第一期款:簽約時，支付30%。

第二期款:備證款，支付20%。

第三期款:完稅款，支付45%。

第四期款:點交款，支付 5%。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格參考:鑑價報告之估價

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

台住不動產估價師事務所、估價金額:613,155,400元。

宏大不動產估價師事務所、估價金額:601,363,950元。

11.不動產估價師姓名:

黃國義

謝國鏞

12.不動產估價師開業證書字號:

台住-(94)北縣估字第000011號

宏大-(91)北市估字第000006號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

不適用。

18.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產及理財。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

確定、特殊約訂條款

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