台灣金聯釋地 激勵航空城概念股反彈 遠雄港盤中拉上漲停
2008/05/05 11:55 鉅亨網
【鉅亨網記者江天佑•台北】 台灣金聯資產管理公司計劃釋出多筆大規模的商辦 、廠房， 5/8即將開標的桃園蘆竹工業區廠房，位在桃 園航空城附近，激勵今 (5)日航空城概念股強勢表態， 遠雄港 5607(TW) 盤中一度強攻漲停 50.8元，具有航空 城資產概念的榮運 2607(TW) 、廣豐 1416(TW) 漲幅都超 過半根停板，厚生 2107(TW) 漲幅也超過2%，泰豐(2102 、南染 1410(TW) 也都呈現抗跌走勢。 桃園航空城為準總統馬英九所提出的「愛台12建設 」政見之一，佔地6150公頃的航空城計畫，以桃園國際 機場為中心，範圍橫跨大園鄉、觀音鄉、蘆竹鄉以及中 壢市，預計將吸引新台幣 1兆元以上的投資金額，並創 造 8萬個就業機會，年產值高達6000億元。 台灣金聯看好總統大選過後，投資環境將獲改善， 投資氣氛轉好，台商資金也將加速回流，計畫釋出包括 桃園蘆竹工業區廠房、彰化市永樂商圈的商辦大樓以及 彰化員林鎮台鐵鐵路以西重劃區內的住宅區素地。 桃園蘆竹工業區廠房，位在規劃中的桃園航空城附 近，中央、地方政府建設動作積極，加上未來將享有兩 岸包機通航地利之便，這筆標案土地面積達1616坪，底 價為4.35億元，鎖定兩岸直航、航空城商機客群。 桃園機場特別條例草案引發朝野立委爭議，但準閣 揆劉兆玄表示，航空城計畫一定要做，而準工程會主委 范良銹也指出，未來將由中央主導，參考星國樟宜機場 及韓國仁川機場等作法，規劃符合國情的航空城計畫。 遠雄港將資源投注在桃園自由貿易港區，經營航空 港貨運站，重押台灣航空貨運市場，儘管去年本業表現 不佳，仍處於虧損，但挾自由貿易港區優勢，今年已來 漲幅超過150%，堪稱此波本夢比行情代表作。 榮運是航空城概念最被法人看好的個股之一，在南 崁近 8萬坪土地開發案，不僅位處精華地段，鄰近高速 公路南崁交流道，未來興建觀光飯店，搶攻陸客來台觀 光市場，加上航空城計劃帶動獲利成長助益下，不論在 本業運輸成長或業外開發利益都將有顯著成長；近期股 價漲多休息，今日盤中則重啟火力，漲幅逾半根停板。 泰豐在中壢市中心擁有 1.2萬坪土地，地理位置相 當優越，且為工商綜合區預定地，目前正在審慎評估未 來可能的各項開發方案，不排除與任何合作對象共同開 發，今日盤中表現抗跌。 南染在航空城計畫中具有地利之便，蘆竹廠近 1.7 萬坪土地距離機場捷運出口僅 300公尺，未來增值空間 相當大；近期股價出現漲多回檔趨勢，自高檔 28.65元 回檔迄今，跌幅將近 20%，今日盤中則出現震盪走勢。 厚生在南崁物流園區土地近 2萬坪，每年租金收益 約有 1億元；廣豐土地資產則是分佈在桃園縣八德市， 未來在航空城效應帶動下，土地資產開發案也都可望因 此受惠。
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